Modelado (Modeling)

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OBJETIVOS

  • Detectar tempranamente problemas / incidencias que puedan surgir durante la construcción.
  • Visualizar y analizar la realidad del plan de un proyecto.
  • Proyectar y Optimizar de las secuencias de construcción y montaje.
  • Estimar presupuestos y tiempos sobre la adquisición, recursos y licitación.
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¿A quiénes involucramos?

Para llegar a un modelo único tridimensional, se introduce en él toda la información del proyecto, incluyendo las áreas de trabajo involucradas, así mismo, los materiales y productos que tengan asociadas sus características físicas y funcionales, como el peso, la resistencia y el fabricante. De esta forma los componentes físicos de las distintas disciplinas que participan en el proyecto son visualizados en tres dimensiones, permitiendo el cálculo de materiales y la definición de especificaciones. Algunos ejemplos de áreas y tareas que cubre este modelo son:
  • Ingeniería eléctrica: Planta de luminarias, planta cableado de energía y cuadro de cargas.
  • Ingeniería sanitaria: Planta de red de agua fría, alcantarillado y distribución de gas.
  • Construcción: Programación de fases de construcción, actualización del modelo según lo construido y coordinación técnica.
  • Estructuras: Plantas de fundaciones, plantas de columnas, plantas de estructura de las losas, estructura de cubierta y elevaciones de cada eje.
  • Ingeniería mecánica: Diseño de aire acondicionado, cuadros de volúmenes de aire y circulación mecánica.
  • Arquitectura: Plantas de distribución, cortes, planta de localización con terreno, vistas volumétricas, cuadros de puertas y ventanas, cuadro de acabados.
  • Diseño interior: Carpinterías, cielorrasos, vistas de presentación con materiales, etc.
  • Instalaciones de seguridad: Protección al fuego, sistemas de detección, sistemas de extinción y evacuación.

¿Cuáles son sus beneficios?

Este modelo presenta muchas ventajas para nuestro trabajo, asegurando calidad en la gestión de proyectos de alta complejidad. Algunos de los beneficios que percibimos son:
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Licencias vendidas
Clientes satisfechos
Personas capacitadas
Ejecutivos
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¿Cuáles son sus beneficios?

Este modelo presenta muchas ventajas para nuestro trabajo, asegurando calidad en la gestión de proyectos de alta complejidad. Algunos de los beneficios que percibimos son:
    • Mejora la organización y el seguimiento: Permite proyectar el calendario del proyecto y realizar un seguimiento durante la construcción.
    • Facilita la estimación de recursos: Es más fácil desarrollar el presupuesto y control de obra cuando toda la información está en sobre la mesa y es fácil de revisar.
    • Evita retrasos y costos adicionales: Al visualizar los procesos con antelación prevenimos problemas sin mayores costos ni retrasos inesperados.
    • Aumenta y optimiza el tiempo: En proyectos integrados aporta información para la administración, clarificando las tareas pendientes en cada etapa.
    • Permite evaluar la sustentabilidad de la obra: Facilita el cálculo de la eficiencia energética del edificio y sus instalaciones.
    • Evaluación temprana de conflictos: Al cotejar la información desde el comienzo del proyecto podemos detectar posibles conflictos en las distintas etapas del proceso.
    • Permite visualizar cambios simultáneos: Podemos estimar las repercusiones de cada solución en las distintas áreas, sin improvisar nuevos modelos.
Recomendaciones que seguimos al realizar un Modelado

El criterio principal para establecer una guía de modelado arquitectónico es que, en la medida de lo posible, los elementos constructivos modelados conviene que se correspondan con las unidades de obra que se estimen necesarias para su ejecución o rehabilitación. En la medida que sea posible se modela como se construye.

90%

Escala: Te recomienda que en los modelos BIM se incluya la definición de las unidades de longitud, de modo que el modelado de elementos se realice a escala natural, es decir 1:1.

70%

Unidades: Te aconseja que las unidades de medición de los distintos modelos BIM sean las del Sistema Internacional de Unidades.

50%

Punto base de coordinación del proyecto y coordenadas: Te aconseja que todos los modelos BIM del proyecto sean creados utilizando un punto de origen común o punto base de coordinación del proyecto, que estará georeferenciado en sus dimensiones X, Y y Z.

30%

Orientación y geoposicionamiento. La orientación del modelo BIM debes referirlo al norte del sistema de coordenadas utilizado.

60%

Organización del modelo: La información del modelo BIM debes estructurarlo para trabajar de forma efectiva en un entorno colaborativo y reflejar, a su vez, la organización básica de un proyecto de construcción.

¿Cómo se lleva a cabo?

  • Diagnóstico: Evaluación de los requerimientos del proyecto y su nivel de alcance.
  • Visita proyecto: Reconocimiento completo del proyecto que sirve como guía para interpretar de forma adecuada lo que se está llevando a cabo y representarlo correctamente en los modelos.
  • Programa utilizado: Revit, aplicado para la construcción virtual y documentación del proyecto.




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